2025年广东省汕丰企业物业管理外包服务项目招标公告

\n\n## 一、招标条件\n\n本招标项目为2025年广东省汕丰企业物业管理外包服务项目，招标人为广东省汕丰企业有限公司，招标代理机构为广东精诚工程项目管理有限公司。项目资金已落实，具备招标条件，现对该项目进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称“申请人”）提出资格预审申请。\n\n## 二、项目概况与招标范围\n\n### 1. 项目概况\n\n广东省汕丰企业有限公司位于广东省汕头市金平区，是一家以轻工制造、科技服务及产业园区运营为主营业务的综合性企业。公司下辖产业园区2个，办公写字楼3处，配套员工宿舍及餐厅若干，总建筑面积约 18.6 万平方米，绿地面积约 3.2 万平方米。服务对象包括入驻企业、园区管理人员、及日常访客，日均人流量超过 5000 人次。\n\n为确保物业管理服务的专业化、规范化，提高服务质量和运营效率，同时也顺应企业后勤服务数字化、信息化管理的趋势，本项目除包含传统物业管理外包服务外，还鼓励投标人提供配套的物业管理软件外包服务及智能化解决方案，实现物业管理、设施维护、安保保洁、客户服务、以及信息化平台运维等工作的科学联动。\n\n### 2. 招标范围\n\n本次招标分为三大标段，投标人可选择其中一个或多个标段进行投标：\n\n第一标段：产业园区日常物业管理外包服务\n- 产业园区A：物业服务和管理(包括设施设备维护、公共设施报修、清洁和绿化、安保管理、消防监控);\n- 产业园区B：库房、研创楼的一体化物管服务和定期巡查。第一年重点关注基础设施数据和园区整体运维保障。\n\n第二标段：各楼宇保洁、安保及后勤服务\n合同期限三——不超过三年，一年一签，每个合同期限为初始制定标准\